20MWp屋頂分布式光伏電站

合作開發協議

                                          協議編號：

                       協議簽訂地：上海

                   協議簽訂日：

甲  方：

地  址：

聯系人：

乙  方：

地  址：

聯系人：

鑒于：

    甲方欲在_____建設屋頂分布式光伏電站（以下簡稱工程項目）共計___MWp均采用委托開發模式：

乙方注冊項目母、子公司，負責光伏電站項目開發相關手續，并在甲方向其支付第一筆技術咨詢費前完成項目公司的相關股權轉讓（甲方收購項目母公司100%股權）等事宜。

    乙方自愿接受甲方委托，按照甲方確定的屋頂使用條件向甲方提供訂立屋頂租賃協議的媒介服務以及發揮當地人脈資源優勢，為甲方提供項目開發服務，包括但不限于項目公司注冊、合作協議的簽訂、股權轉讓辦理、接入手續辦理、備案手續辦理等相關手續辦理、項目并網驗收需要的所有政府審批手續辦理、滿足電站項目運行的外部手續辦理服務、省、市專項補貼資金的獲取、項目公司的股權轉讓等。

    甲乙雙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項及具體要求

  1.甲方委托乙方以負責就該工程項目引薦甲方和第三方直接洽談，向甲方提供關于屋頂的重要信息等，并最終促成項目公司與第三方簽訂該工程項目的屋頂租賃協議。

  2.甲乙雙方采用約定“技術咨詢”單瓦價格的方式進行合作，“技術咨詢”費用為0.15元/W。

  3.乙方確保項目開發各項手續齊全，達到施工條件后由甲方確定EPC單位進行項目施工建設。

二、合作期限

    自2017年01月03日至2017年6月30日。若期限屆滿，雙方另行決定是否續簽本協議。

三、甲方的權利和義務

  1.甲方應在履行本協議過程中對乙方所提供的項目信息進行評估，若不滿足甲投資收益要求（如：光照資源不好、屋頂資源不好），則甲方可單方面以書面通知形式解除本協議且不構成違約。在甲方解除協議通知生效后乙方可與第三方進行該項目的合作且不構成違約。

  2.甲方如計劃與第三方達成屋頂合作意向，則由項目公司與第三方簽訂合同能源管理協議，并履行合同權利義務。

  3.甲方應按照本協議約定向乙方支付報酬。

四、乙方的權利和義務

  1.乙方須向甲方提供有關屋頂所有權單位的信息（包括但不限于土地證，房產證），協助甲方對屋頂的實際情況進行實地考察。乙方承諾向甲方提供的信息真實可靠，并促成甲方與屋頂所有權人之間的屋頂租賃協議簽訂。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得任何報酬或費用補償。如租賃協議需終止，乙方應協助甲方終止該協議，否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔連帶責任。

  2.乙方應根據甲方的要求提供相應的技術、商務的分析，以供甲方作出商業判斷。

  3.乙方應為甲方積極及時的提供一切訂立合同的機會或訂立合同的媒介服務，是否訂立合同以及訂立合同的主體由甲方決定。

  4.乙方提供的分布式電站項目資源需滿足分布式電站25年開發權。

  5.乙方須在約定的合理期限內取得完整有效的批文資料等，滿足項目施工條件，并協助完成建設期（建設準備、施工及并網）相關手續辦理，滿足并網要求。（詳見附件1：項目各階段所需要的手續文件及費用清單（屋頂分布式）。

  6.乙方完成本協議約定的義務后，乙方請求甲方支付本協議報酬。若乙方在本居間服務合同約定期限內以及根據本協議第二條確定的合理順延期內未能完成義務時，則乙方無權主張本合同項下任何報酬及費用的權利。

五、付款方式

    甲乙雙方采用約定“技術咨詢”單瓦價格的方式進行合作，“技術咨詢”費用為0.15元/W。應付總金額為：實際并網驗收容量（最高不高于實際取得的相關能源局光伏建設規模指標容量）（暫定__MWp）*單瓦價格（0.15元/W，含稅），故合同總額為￥______元人民幣（大寫：人民幣_________，暫估價）支付方式：電匯。

1.項目技術咨詢費由甲方根據如下進度向乙方完成支付：

付款節點一：

  1）乙方在2017年 __月___日前獲得市、縣（或區）級所有相關的合規批文（包括但不限于項目備案、電力接入批復、屋頂租賃協議等），使甲方具備正式開工條件；

2）收到乙方開據咨詢服務發票原件（稅金由乙方承擔）；

3）甲、乙雙方完成項目母公司股權轉讓（證照及政策文件交接，工商變更等完整程序）。

    以上經甲方審核無誤后后3個工作日內；甲方向乙方支付應付總金額的50%，共計人民幣___________元（大寫：__________）。

以上為暫估價，實際以雙方書面付款確認單為準。

付款節點二：

  1）項目并網驗收合格，電站正常并網發電15天后，所有需由乙方負責提供的相關第三方證明文件齊全；

  2）收到乙方開據咨詢服務發票原件（稅金由乙方承擔）；

  3）在項目建設完成30天內由于EPC施工原因導致驗收不通過，則甲方應正常履行付款義務；

    以上經甲方審核無誤后10個工作日內，甲方向乙方支付應付總金額剩余50%的款項，共計人民幣________元（大寫：_______）。

以上為暫估價，實際以雙方書面付款確認單為準。

2.為避免歧義，雙方一致明確，費用承擔分擔如下：

 （1）乙方負責項目前期開發所產生的一切費用，及協助完成項目建設施工、并網驗收階段取得相關手續文件而產生的公關費用（詳見附件清單1）。前述項目技術咨詢費為乙方提供本協議項目開發服務的全部且充分對價；除前述項目技術咨詢費外，甲方無需另行向乙方支付任何其他費用，包括但不限于：

   1）乙方因提供本協議項下服務而產生的差旅費、通訊費、招待費；

   2）乙方收取項目技術咨詢費而依法需繳納的任何稅費；

 （2）甲方負責項目有關屋頂租金方面的費用、光伏電站投資建設、運營、維護費用；

六、違約責任

除本協議另有約定外，甲乙雙方按照以下約定承擔違約責任。

  1.因非甲方原因導致未能取得完整有效的批文資料等、項目無法按約定具備施工條件的，乙方需在收到甲方書面通知后3個工作日內，退還所有甲方已支付乙方的款項（如有），并返還甲方前期已經投入的全部建設費用（如有）。除此以外，甲方還可以單方面解除本協議。

  2.項目開始建設后，因乙方原因未按照約定協助甲方取得建設及并網期的相關手續資料（見附件表中約定）導致停工延誤2017年6月30日并網的，乙方需在收到甲方書面通知后3個工作日內，退還所有甲方已支付乙方的款項，并承擔甲方因此產生的所有損失，乙方應另行支付甲方違約金200萬元。除此以外，甲方還可以單方面解除本協議。

  3.因甲方原因未能按照“第五條付款方式”支付服務費給乙方，每延遲一天甲方支付乙方總額千分之一的逾期違約金，逾期超過15天，甲方依乙方已經獲取的“備案通知”上的建設指標為依據，支付乙方已經獲取指標額度的全額咨詢服務費用，并承擔乙方因此產生的所有損失，并另行支付乙方違約金20萬元。乙方有權單方面解除本協議，且甲方需無條件協助乙方完成股權轉讓解除工作。

七、協議解除及終止

  1.當事人就解除協議協商一致;  

  2.因不可抗力致使不能實現協議目的;  

  3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務，守約方可以單方面終止或解除本協議； 

  4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在10個工作日內仍未履行，守約方可以單方面終止或解除本協議;   

  5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現協議目的，守約方可以單方面終止或解除本協議。

八、爭議解決方式

    如因執行本協議引發的爭議，雙方首先友好協商解決；如協商不成，向原告方住所地人民法院起訴解決。

九、其他事項

  1.保密信息是指本協議的條款和條件；及于任何時候在本協議項下或就本協議直接或間接向另一方披露的，而且是在該方和/或其關聯公司的經營、客戶、財務或其他事務中使用的或與之相關的所有信息（而不論其形式為何），包括但不限于甲方提供的任何信息、資料，或交易機會、簽約情況。本協議終止保密義務應繼續有效。未經另一方事先書面同意,收到保密信息的一方不得向任何第三方公布或披露保密信息，或作出或允許作出保密信息的復印件，或對保密信息進行本協議相關目的之外的利用。

  2.在未經甲方書面許可的下，乙方不得與其它投資者或其它組織、企業進行本協議提及的商業活動?；诖朔輩f議，其限制范圍不局限于自然人或法人，且乙方承諾不得利用第三方來規避此條款。不得以任何方式請求或接受任何已經被甲方所接觸的業務。

  3.乙方以直接或間接方式違反約定的，應支付合法的懲罰性違約金，其金額等同于相應交易中所可得到的最高獲利加上所有費用（其中包括但不限于因挽回損失而發生的法律費用與支出），但無論何種情況，該違約金的數額不超過500萬元。

  4.乙方不得將本協議委托事項進行轉委托。

  5.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方蓋章后，均與本協議具有同等的法律效力。

  6.與本協議相關的一切通知、函件、記錄等文件應以中文作成書面并按本協議載明的地址的送達，任何此種文件應視為在交郵日后第3個工作日送達，而此種文件正式交郵的憑證，應視為送達此種文件的充分證明。接收文件方應在該文件送達后三日內給予書面答復，否則應視為接收文件方默認該送達文件中所述內容。

  7.本協議一式四份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽字蓋章頁

   甲方（蓋章）：                            

   法人或授權人簽字：                     

   日期：       

   乙方（蓋章）： 

   法人或授權人簽字：                       

   日期：

附件1：項目各階段所需要的手續文件及費用清單（屋頂分布式）